Prêt 60 d’Arrago : une solution de financement adaptée aux seniors

À la retraite, les revenus des seniors baissent en moyenne de 30 %, ce qui complique la gestion du budget. Pourtant, beaucoup sont propriétaires et disposent d’un patrimoine immobilier conséquent, mais difficilement mobilisable. C’est dans ce contexte que le Prêt 60, proposé par Arrago, permet de convertir une partie de la valeur d’un bien en liquidités, tout en conservant la pleine propriété du logement.

Un prêt viager hypothécaire conçu pour les plus de 60 ans

Le Prêt 60 d’Arrago est un prêt viager hypothécaire, c’est-à-dire un crédit personnel garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Contrairement aux prêts traditionnels, il ne nécessite ni examen médical ni justification de revenus, offrant ainsi une solution de financement accessible aux seniors qui rencontrent des difficultés à obtenir un prêt bancaire classique.
Les emprunteurs peuvent mobiliser une partie de la valeur de leur patrimoine immobilier tout en continuant à en être pleinement propriétaires.

L’un des principaux atouts du Prêt 60 d’Arrago est l’absence de mensualités. L’emprunteur reçoit un capital pouvant atteindre 60 % de la valeur estimée de son bien, sans remboursements de son vivant. Le remboursement s’effectue uniquement lors de la vente du bien ou au moment de la succession, offrant ainsi aux seniors une plus grande liberté financière pour concrétiser leurs projets. Que ce soit pour financer des travaux, soutenir leurs proches ou améliorer leur qualité de vie à la retraite, ce dispositif leur permet de disposer de liquidités sans impacter leur budget mensuel.

Les conditions d’éligibilité au Prêt 60

Pour obtenir un Prêt 60, certaines conditions doivent être remplies, notamment en ce qui concerne le bien immobilier mis en garantie :

• Localisation : il doit être situé en France métropolitaine.
• Nature : le bien doit être une résidence principale ou secondaire. Les biens exclusivement destinés à la location ne sont pas éligibles.
• Valeur : le bien doit être estimé à 150 000 € minimum.
• Montant empruntable : entre 50 000 € et 1 million d’euros, en fonction de la valeur du bien et de l’âge de l’emprunteur.
• Âge : le prêt est accessible sans limites d’âge, les centenaires peuvent aussi en bénéficier.
• Intérêts : capitalisés, et il est possible de rembourser de manière anticipée sans pénalité.
• Fonds : l’usage des fonds est libre, mais certains usages, tels que les usages professionnels, risqués ou illicites, sont interdits.

Un cadre juridique sécurisé pour les emprunteurs et leurs héritiers

Le Prêt 60 est encadré par le Code de la consommation, garantissant une protection optimale des seniors et de leurs ayants droit. Une disposition clé du dispositif précise que le montant à rembourser ne pourra jamais excéder la valeur du bien au moment du remboursement, évitant ainsi toute dette supplémentaire, même si le bien se vend à un prix inférieur au montant dû.

De plus, Arrago propose une option de « Protection Transmission », permettant de sécuriser une partie de la valeur du bien en faveur des héritiers. Cela assure que ceux-ci puissent récupérer une part du patrimoine, même après remboursement du prêt.

Les étapes pour obtenir un Prêt 60

L’obtention du Prêt 60 suit un processus simple et rapide, afin de répondre efficacement aux besoins de financement des seniors :

1. Étude d’éligibilité : une première analyse détermine si l’emprunteur et son bien remplissent les critères requis.
2. Évaluation du bien : un expert indépendant estime la valeur du bien pour fixer le montant du prêt.
3. Proposition de financement : l’offre est transmise à l’emprunteur, qui dispose de 10 jours de réflexion avant de l’accepter.
4. Signature chez le notaire : l’acte de prêt est signé en présence d’un notaire pour garantir sa validité juridique.
5. Déblocage des fonds : une fois l’acte signé, le capital est versé sous 48 heures, après déduction des frais.

Des liquidités pour financer divers projets

Le Prêt 60 offre une grande liberté quant à l’utilisation des fonds obtenus. Les seniors peuvent ainsi financer des projets variés selon leurs besoins et envies :

• Travaux et adaptation du logement : rendre son domicile plus accessible pour vieillir en toute sérénité.
• Aide aux proches : soutenir financièrement ses enfants ou petits-enfants dans leurs études ou projets professionnels.
• Voyages et loisirs : réaliser des projets personnels sans impacter son budget mensuel.
• Complément de revenus : anticiper d’éventuels imprévus ou constituer une réserve d’épargne.

Pourquoi choisir le Prêt 60 ?

✅ Accessible sans condition de santé ni questionnaire médical.
✅ Aucune mensualité à payer, remboursement uniquement à la vente du bien ou lors de la succession.
✅ Encadrement juridique protégeant l’emprunteur et ses héritiers.
✅ Processus rapide, déblocage des fonds sous 48 heures après signature.
✅ Flexibilité d’utilisation des liquidités obtenues.

Le Prêt 60 d’Arrago est une solution sécurisée pour les seniors souhaitant mobiliser la valeur de leur patrimoine immobilier sans vendre leur logement, idéale pour financer des projets ou améliorer leur qualité de vie à la retraite.

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